Reportagens atribuem a Jungkook, do BTS, a compra de uma casa independente em Itaewon-dong, Seul, no fim de 2020, por KRW 7,63 bilhões. O valor de cerca de R$ 36 milhões é uma conversão estimada no título: as fontes consultadas não informam a taxa de câmbio nem a data usadas para chegar a esse número.
Quanto Jungkook pagou pela casa?
O preço divulgado foi de KRW 7,63 bilhões. O Herald Economy informou em setembro de 2024 que a compra ocorreu em dezembro de 2020 e atribuiu o valor à An Real Estate Brokerage. Uma reportagem da SBS Star, publicada em janeiro de 2021, também citou KRW 7,63 bilhões, mas situou a compra em novembro. Por isso, a formulação mais cautelosa é que Jungkook comprou o imóvel no fim de 2020.
O valor em reais, cerca de R$ 36 milhões, não é o preço reportado na moeda da transação nem uma conversão cambial documentada pelas fontes. Para conferir a notícia, é importante manter distintos o dado divulgado em won e a estimativa expressa em reais.
Onde ficava e quais eram as dimensões do imóvel original?
O imóvel foi descrito como uma casa independente em Itaewon-dong, no distrito de Yongsan, em Seul. Segundo o Herald Economy, o terreno tinha 637 m² e a área construída original era de 230,74 m². Esses números se referem à propriedade antes do projeto de nova residência.
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O que se sabe sobre a nova residência?
Demolição e autorização
Reportagens posteriores disseram que a construção original foi demolida. De acordo com o Herald Economy, o distrito concedeu autorização para construir uma nova casa em 2021. A cobertura da Bizhankook, publicada em abril de 2023, descreveu o projeto com dois pavimentos subterrâneos, três acima do solo e área total prevista de 1.161,04 m².
Andamento divulgado em 2024
Em setembro de 2024, o Herald Economy informou que a construção estava perto da conclusão. Essa reportagem registra o andamento naquele momento; não confirma que a obra foi concluída, que Jungkook passou a ocupar o imóvel ou que ele ainda seja o proprietário em outubro de 2026. As fontes citadas aqui não estabelecem o estado atual da casa.
Independent reader supportYour contribution helps us test, update, and keep practical guides available for everyone.A casa valorizou? O que os números de 2024 significam
O Herald Economy citou preços pedidos na região superiores a KRW 100 milhões por 3,3 m² e uma estimativa de valorização potencial de pelo menos KRW 8 bilhões a KRW 10 bilhões, atribuída à corretora. São referências a preços pedidos e uma estimativa, não o registro de uma venda da propriedade nem prova de lucro realizado por Jungkook. A reportagem não equivale a uma avaliação oficial independente, e a publicação original da corretora não foi localizada.
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Como ler os valores sem confundir estimativa com preço
- KRW 7,63 bilhões: preço de compra divulgado pelas reportagens, com divergência entre novembro e dezembro de 2020 quanto ao mês.
- Cerca de R$ 36 milhões: conversão estimada apresentada no título; as fontes não documentam a taxa ou a data cambial usadas.
- Mais de KRW 100 milhões por 3,3 m²: preço pedido citado para imóveis na região em 2024, não preço confirmado de venda desta propriedade.
- KRW 8 bilhões a KRW 10 bilhões: estimativa de valorização potencial atribuída à corretora, não ganho realizado comprovado.
Fontes citadas
- Herald Economy via Daum, 15 de setembro de 2024: preço reportado, dimensões do imóvel original, estimativas regionais e andamento da obra naquele momento.
- Bizhankook, 4 de abril de 2023: demolição e dimensões previstas para a nova residência.
- SBS Star, janeiro de 2021: preço reportado e relato de que a compra ocorreu em novembro de 2020.
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